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190平方房子怎么交契税

路 提问于:2020-01-11 16:13
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3条回答
撩妹小天使
1楼 回答于 · 2020-01-15 16:40.采纳回答
1、契税:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2. 买卖合同印花税:按照房屋成交价的0.05%缴纳。

  
3. 房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收,有的地区不同   
4. 所有权印花贴税:按件征收,每件5元。

  
5. 公共维修基金:购房者按照房屋成交价的2%交纳,有的地区不同

  
6. 权证工本费:4元/件。

如果你买房花了100万的话。。。
大概税费共计:100万*3%+100万*0.05%+190*0.3+5+100万*2%+4=50566元
我知道的就这么多了。。。有比我懂的更多的大师们可以完善一下哈
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时光匆匆的小流年
2楼 回答于 · 2020-01-15 17:05

1、契税:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2. 买卖合同印花税:按照房屋成交价的0.05%缴纳。

3. 房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收,有的地区不同
4. 所有权印花贴税:按件征收,每件5元。

5. 公共维修基金:购房者按照房屋成交价的2%交纳,有的地区不同

6. 权证工本费:4元/件。

如果你买房花了100万的话。。。
大概税费共计:100万*3%+100万*0.05%+190*0.3+5+100万*2%+4=50566元
我知道的就这么多了。。。有比我懂的更多的大师们可以完善一下。

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浮梦一生
3楼 回答于 · 2020-01-15 17:40

房屋总价3%的契税

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