收房时门窗的哪些细节需要特别注意?不要等到入住后才后悔! - 520家网

收房时门窗的哪些细节需要特别注意?不要等到入住后才后悔!

火星住宅 - 发布于:2019-04-15 10:33

很多家庭在收房的时候没有注意,收房后才发现门窗有很多问题,那时候再去找物业就无济于事了。现在的新房基本上用的还是塑钢门窗比较多,所以在验收时一定要仔细检查塑钢门窗的细节是否有问题,免得入住后再发现问题开发商就不会承认了。那么收房时应该主要检查门窗的哪些细节问题呢?我还特意请教了经验丰富的验房师傅,原来门道有么多!

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第一步,检查安装是否有问题。门窗安不安全是非常重要的,首先要检查门窗安装的是否牢固、稳定结实。用手推一推就知道了,门窗要与墙体牢固地连接在一起,推时没有任何晃动才行。固定的螺钉片之间的间距要保证不大于60厘米,玻璃安装没有松动、单层玻璃不要直接接触型材。

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第二步,检查五金配件。五金配件的检查在门窗中是必须的,首先检查门窗的五金配件是否完好齐全牢固,安装位置正不正确,是否可以灵活地来回开关门窗,还要检查五金配件有没有生锈的现象发生。


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第三步,检查门窗表面。要检查门窗的玻璃和框架有没有出现开焊、断裂的问题,表面是否有划痕、有没有安装歪斜的情况发生,门窗关上时是否有关闭不严、漏风的现象。

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四步,检查门窗内部有无加钢。检查门窗有没有镶入钢衬,钢衬能够增强窗体的抗压、抗拉能力,起到很好的加固作用。收房时要用吸铁石检查一下是否加钢,此外,还要检查所有的推拉门窗是否有防撞块、防撞块的长度是否达到合格标准。

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第五步,检查密封条。塑钢门窗也有热胀冷缩的特征,伸缩值达到1厘米以上,一般与墙体界面间的密封采用的是弹性密封条,不能使用水泥砂浆嵌入缝隙,还要注意窗框和窗扇之间的结合是否紧密。

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第六步,检查玻璃是否是安全玻璃。一般7楼以上的楼层外开窗户一定要使用安全玻璃,还有阳台的护栏、窗户面积大于1.5㎡的都要使用安全玻璃,主要看玻璃上有没有3C标识。

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第七步,检查渗水情况。门窗的密封没有做好的话,就很容易出现渗水的情况。一定要细致地检查所有的窗框附近有没有密封好、会不会出现渗水的情况。

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第八步,检查误差值是否在合理范围。塑钢门窗的安装误差一定要保证在合理范围,保证横平竖直、高低一致。如果对角线在2M以内,误差要小于3MM,对角线大于2M,误差要小于5MM;窗高度在2M以内,垂直误差一定要小于2MM,大于2M误差要小于3MM。

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